深圳瑞捷上半年净利降超六成 曾因火灾事故被追责

近日，深圳瑞捷（300977）发布了2024年上半年业绩报告，数据显示，公司实现营业收入约2.09亿元，同比减少7.82%；归属于上市公司股东的净利润约1059万元，同比减少61.84%；经营活动产生的现金流量净额约-5901万元，同比减少290.05%。

9月3日，深圳瑞捷接受了来自浦银安盛、广发证券、鸿运基金等多家机构的投资者调研，就上半年毛利率变动情况、海外业务拓展情况等问题进行了解答。

公开资料显示，深圳瑞捷技术股份有限公司是一家提供专业第三方评估和项目管理服务的高新技术企业。2021年4月20日，公司在深交所创业板上市。

公司在财报中表示，报告期内业绩下滑的主要原因是房地产市场持续承压，房地产类客户收入持续下滑，较上年同期下降31.27%。

在9月3日的调研活动中，有投资者提问称：“近年来，房地产市场需求下滑，资金流较为紧张，房地产企业使用第三方评估的意愿是否降低？”

深圳瑞捷表示，虽然房地产市场持续探底，但消费者住房品质需求在不断提升，房地产企业对第三方品质安全管理的需求意愿较高。一方面，消费者非常重视质量问题，且维权意识强，是房地产企业必须重视的问题。消费者住房品质需求的持续提升，正是房地产企业向新发展模式转型的重要方向，第三方品质安全管理需求正在加速释放。

深圳瑞捷解释称，报告期内，公司房地产类客户收入下滑主要是因为房屋新开工面积大幅下滑，以“工程评估”为代表的第三方工程评估的需求量同比下降，加上房地产企业资金链紧张，为降应收账款风险，公司主动减少了与高风险客户的合作。未来，公司将持续优化客户结构，大力拓展产业类和保险类客户，深度绑定优质客户资源，提高订单质量。

深圳商报·读创客户端记者注意到，上半年，深圳瑞捷曾因三亚市“4·3”较大火灾事故被追责。

2024年4月3日，海南省三亚崖州湾科技城南繁科技城区域集中供冷项目1号能源站发生火灾事故，造成3人死亡。在三亚市应急管理局公布的调查报告中，深圳瑞捷被“点名”。报告指出，深圳瑞捷公司作为第三方质量安全咨询服务公司，未能及时有效辨识和管控安全风险重点部位，未及时排查发现并督促整治管理区域范围内的项目重大事故隐患，建议科技城管理局参考《中华人民共和国安全生产法》第十五条规定，对其实施相应安全质量考核与处罚。

与此财报显示，2024年上半年，深圳锐捷综合毛利率有所下降。在调研活动中，深圳瑞捷解释称，毛利率的变化主要是业务结构发生了变化。报告期内，以“工程评估”为代表的第三方评估业务下滑，项目管理业务上升，而第三方评估的毛利率高于项目管理业务。加上拓展新业务需要增加资源投入，导致综合毛利率同比下降2.38%。