ariston热水器维修电话24小时在线服务-《400号码已更新》 CBD概念已过时?城市更新更优解”来自全球实践经验

小王
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石家庄市(桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。)








保定市(莲池区、竞秀区)  廊坊市(安次区、广阳区,固安)








太原市(迎泽区,万柏林区,杏花岭区,小店区,尖草坪区。)








大同市(城区、南郊区、新荣区)








榆林市(榆阳区,横山区)朝阳市(双塔区、龙城区)








南京市(鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区)  成都市(锡山区,惠山区,新区,滨湖区,北塘区,南长区,崇安区。)








常州市(天宁区、钟楼区、新北区、武进区)








苏州市(吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区,原吴江市)








常熟市(方塔管理区、虹桥管理区、琴湖管理区、兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。)宿迁(宿豫区、宿城区、湖滨新区、洋河新区。)








徐州(云龙区,鼓楼区,金山桥,泉山区,铜山区。)








南通市(崇川区,港闸区,开发区,海门区,海安市。)








昆山市 (玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇(花桥经济开发区)、张浦镇、千灯镇。)








太仓市(城厢镇、金浪镇、沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)








镇江市 (京口区、润州区、丹徒区。)








张家港市(杨舍镇,塘桥镇,金港镇,锦丰镇,乐余镇,凤凰镇,南丰镇,大新镇)








扬州市(广陵区、邗江区、江都区.宝应县)








宁波市(海曙区、江东区、江北区、北仑区、镇海区,慈溪,余姚 )








温州市(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区)








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舟山市(定海区、普陀区)








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CBD概念已过时?城市更新更优解”来自全球实践经验

**CBD概念过时了**

8月16日,由上海城市更新开拓者联盟、上海万科、Architizer A+Awards联合举办的“城市兴生,有机更新”主题论坛在上海上生·新所海军俱乐部举行。SOM副总监兼城市设计团队负责人伊恩·拉夫在开场演讲中指出,全球大城市普遍面临一个问题:近三年来,纽约、东京、悉尼、香港、深圳等城市的写字楼空置率持续上升。

伊恩·拉夫展示图表数据,截至2023年第四季度,深圳写字楼空置率已突破20%,旧金山甚至逼近30%。他表示,传统CBD面临严峻挑战,人群流失,活力衰减。

空间失去吸引力,意味着需要转型。这是城市更新的核心命题,既要焕新,更要焕活;在重塑空间的重构人与空间的关系。

论坛上,来自全球城市规划设计领域的专家分享了不同城市的案例,探讨了历史建筑保护、老旧街区改造、空间转型升级等方面的实践经验,并展望未来规划设计趋势。

如何处理新旧关系,是城市更新的首要问题。上海万科产品合伙人方海锋认为,尊重和传承人文历史,是保持空间有机更新的关键。如徐汇中城案例中,万科采用POD模式(以生态公园为导向的城市开发模式)打造城站一体的“流动城市”,保留了具有记忆点的艺术装置,并融入本地植物,增强环境亲切感。

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在上生·新所项目中,设计团队保留建筑外立面和标识中的老上海元素,兼顾园区风貌与创新。

可持续发展是城市更新的目标之一。Gensler副总裁兼工作室总监哈桑·赛义德从宏观角度探讨了城市更新在促进城市经济繁荣和提升居民生活品质中的重要作用。他认为,创新和可持续性是城市更新的核心。

JLP+D城市规划与地产咨询公司总监罗雨翔分享纽约案例,分析了纽约在平衡保护与发展、推动城市可持续发展方面的经验,以及面临的实际挑战。

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株式会社日本设计中国公司总经理葛海瑛介绍了东京虎之门片区的案例,展示了通过科学规划和精细设计,实现城市空间的高效利用和环境和谐统一。

上海万科总经理耿冰认为,上海进入内涵式增长阶段,城市更新面临更大挑战。需要借鉴全球超大城市的优秀实践,为创建符合上海特色的“上海模型”提供参考。

无论全球案例还是“上海模型”,所有观点都指向一个理念:以人为本。正如伊恩·拉夫所说,核心生活圈的概念正在崛起。

城市空间设计已超越过去单纯重视交通或公共设施的范畴,如今更着重人与人之间的联结、互动,以及共享、共创的理念。

所谓“核心生活圈”,涵盖工作、生活、娱乐等多元功能,强调包容、活力、步行友善,并着重体验和创造。

这正是未来城市空间的发展趋势,将城市空间转变为促进人际交往、激发创造力与活力的场所。

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