“房姐”李梅在长沙的87套房正式开拍：仅4套房子5人参与拍卖

“房姐”李梅在长沙坐拥87套房，因涉罪被法院查封，8月24日被统一挂上网。

9月29日上午10点，备受关注的“李梅”的87套房正式被统一拍卖。

潇湘晨报记者检索发现，仅有4套房子有人报名参与竞拍，总共报名人数为5人。

仅有4套房子有人报名参与竞拍

上述87套房已全部挂在京东司法拍卖平台上。公开的执行裁定书里，公开了87套房产的详情。拍品所有人为李某。目前，上述待拍房屋，首页附上了房屋实拍视频。

京东司法拍卖页面显示，天心区富兴嘉城有30个拍品，起拍价在78万余元至83万余元之间；雨花区才子嘉都7个拍品，起拍价格在74万余元至78万余元，芙蓉区辉煌城15个拍品，起拍价格在92万余元至121万余元，雨花区中航城15个拍品，起拍价在64万余元至68万余元，雨花区半山壹号20个拍品，起拍价在102万余元至133万余元。

页面显示的房子起拍价

9月29日，潇湘晨报记者逐一检索发现，上述87套房屋中，雨花区中航城有1套房屋有1人报名参与竞拍；天心区富兴嘉城有1套房屋有1人报名参与竞拍；雨花区半山壹号有2套房屋共3人参与竞拍，其中一套起拍价为131.625万元的房产有2人参与竞拍。

此次第一轮拍卖开拍日期是2024年9月29日上午10点，竞价周期是1天，加价幅度为5000元。

据潇湘晨报9月27日报道，湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟透露，在87套房挂网待拍卖后，有不少人感兴趣前来咨询。“我都建议他们等待二拍。一拍价格没有优势，一拍还不如直接去买二手房。”

彭伟表示，如果一拍流拍，二拍时价格会有优势。“二拍可能会打8折。三拍，就是变卖，一般还是二拍价，而且要全款报名。感兴趣的人，可能会在二拍时入手。”

据潇湘晨报2024年3月15日报道，3月14日，有消息称“房姐”女子李梅名下位于长沙的87套住宅被查封，此事引发热议。

截图显示，房屋门口贴有法院的封条以及查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告。公告显示，法院在执行被执行人凌正犯集资诈骗罪及李梅等犯非法吸收公众存款罪刑事裁判涉没收个人全部财产、追缴违法所得及责令退赔执行一案中，鉴于被执行人凌正、李梅至今未履行生效法律文书所确定的义务，经查，公安机关及法院对被执行人李梅名下位于长沙市的87房产进行预查封，并且附上了87套房产一览表。

另据警方通报，大志投资集团有限公司实控人凌正，李梅房产177套被查封，其中长沙房产87套，面积共计8550.57平方米。

此前报道：

合肥女子"李梅"在长沙的87套住宅被查封 最新进展来了

“房姐”李梅在长沙坐拥87套房，因涉罪被法院查封。上述87套房在8月24日被统一挂上网，将于9月29日上午10点统一拍卖。

截至9月27日中午12点，潇湘晨报记者检索发现，上述待拍的87套房，尽管吸引了不少人围观和设置提醒，但仅有一套房屋，仅有一人报名参与拍卖。

图为房产拍卖界面截图

上述87套房已全部挂在京东司法拍卖平台上。公开的执行裁定书里，公开了87套房产的详情。拍品所有人为李某。目前，上述待拍房屋，首页附上了房屋实拍视频。

京东司法拍卖页面显示，天心区富兴嘉城有30个拍品，起拍价在78万余元至83万余元之间；雨花区才子嘉都7个拍品，起拍价格在74万余元至78万余元，芙蓉区辉煌城15个拍品，起拍价格在92万余元至121万余元，雨花区中航城15个拍品，起拍价在64万余元至68万余元，雨花区半山壹号20个拍品，起拍价在102万余元至133万余元。

9月27日上午，潇湘晨报记者检索发现，目前待拍的87套房状态均属于“预告中”，开拍日期是2024年9月29日上午10点，竞价周期是1天，加价幅度为5000元。点击右下角可以交保证金报名。

目前待拍的87套房状态均属于“预告中”

9月26日，待拍的87套房屋，一直没有人报名。截至9月27日中午12点，位于长沙市天心区富兴嘉城5栋1206室的房屋，显示有1人报名。上述房屋评估价为88.43万元，起拍价为79.587万元，保证金8万元，吸引了364人围观，9人设置提醒。

9月27日，潇湘晨报记者联系到湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟。他透露，近两日，法院在陆续组织统一看样。因为还没到时间，之后可能会有人陆续报名。此外，在87套房挂网待拍卖后，有不少人感兴趣前来咨询。87套房屋中，从学区来分析，富兴嘉城的小学会好一点。“具体有没有漏，建议找附近二手房中介比对清楚，因为楼层不同，户型不同，可能实际价格也各不相同，如果比对下来确实有漏，也可以考虑一拍下手。”

“我都建议他们等待二拍。一拍价格没有优势，一拍还不如直接去买二手房。”彭伟表示，如果一拍流拍，二拍时价格会有优势。“二拍可能会打8折。三拍，就是变卖，一般还是二拍价，而且要全款报名。感兴趣的人，可能会在二拍时入手。”

据潇湘晨报2024年3月15日报道，3月14日，有消息称“房姐”女子李梅名下位于长沙的87套住宅被查封，此事引发热议。

截图显示，房屋门口贴有法院的封条以及查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告。公告显示，法院在执行被执行人凌正犯集资诈骗罪及李梅等犯非法吸收公众存款罪刑事裁判涉没收个人全部财产、追缴违法所得及责令退赔执行一案中，鉴于被执行人凌正、李梅至今未履行生效法律文书所确定的义务，经查，公安机关及法院对被执行人李梅名下位于长沙市的87房产进行预查封，并且附上了87套房产一览表。

另据警方通报，大志投资集团有限公司实控人凌正，李梅房产177套被查封，其中长沙房产87套，面积共计8550.57平方米。

责任编辑：胡淑丽_MN7479