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9月13日9点48分,江南奕帆股价下跌5%,至34.98元,成交金额达2748.65万元,换手率2.55%。分笔记录显示,在9点48分39秒,股价下跌至34.98元,有137手成交;在9点48分36秒,股价为35元,有134手成交,随后股价小幅下跌。在9点48分之前,股价在35元上下波动,在9点48分21秒至9点48分12秒之间,股价曾短暂上涨,但在9点48分18秒后再次下跌。买卖行情显示,买一价为34.98元,买二价为34.96元,卖一价为34.99元,卖二价为35元。成交量和成交额方面,成交量为7768手,成交金额达2748.65万元,主力资金净流入为-15.36万元。
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近年来,随着越来越多的住宅进入设计使用年限的中后期,房屋老化问题日益突出,一些小区的住宅专项维修资金也面临着筹集不足和使用困难的困境。在上海,一些老旧小区因维修资金不足,公共设施老化严重,甚至存在安全隐患。比如,建于1998年的黄浦区复兴苑小区,4台客运电梯和2台货运电梯长期超期服役,最终通过居民众筹才解决了电梯更换问题。据住房城乡建设部科技与产业化发展中心数据,截至2022年底,城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%,这意味着这些房屋将进入设计使用年限的中后期,老化风险将不断加剧。易居房地产研究院副院长严跃进指出,房屋老化带来的安全隐患不容忽视,房屋公共设施设备的维修和更新需求日益增多,部分小区维修资金不足的问题日益凸显。
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