中指研究院:8月房企信用债融资规模环比大增七成
中指研究院数据显示,8月房地产企业债券融资规模环比增长52%,其中信用债发行量环比大涨70%,民营企业信用债发行量增加。头部企业融资渠道依然畅通,融资成本不断降低。数据显示,8月房地产企业债券融资总额549.2亿元,同比下降20.8%,环比增长52%。从融资结构来看,8月房地产行业信用债融资355.0亿元,同比下降23.4%,环比增长70%,占比64.6%;ABS融资194.2亿元,同比下降5.5%,环比增长43.4%,占比35.4%。中指研究院认为,8月债券融资规模环比增长,主要是由于信用债发行量大幅增加,民营房企发债规模和范围有所扩大。滨江、美的置业、卓越在8月发行了5笔信用债,规模共29.3亿元。招商蛇口、华发股份等央国企也在8月积极发行了信用债,发行规模较高,分别为50亿元、26.4亿元,融资成本也较低,平均利率分别为2.22%、2.66%。8月短期融资券发行规模也有所增加,占比信用债发行总额的12.7%,带动信用债发行年限缩短。